La Zone d'activité dans laquelle se situe ce projet exigeait une performance énergétique très élevée pour l'ensemble des bâtiments qui s'y construisent.

La volonté de singularité du Maître d'Ouvrage nous a poussé à envisager d'autres modes constructifs que le bois, habituellement prisé pour ce type de projet. C'est donc une proposition en béton qui a été retenue. Un complexe innovant se présentant sous la forme isolant/béton/isolant (système MAGU) qui permet une continuité de l'isolation, et évite ainsi le pont thermiques.
D'autres aspects comme la production d'énergie solaire, la ventilation double flux, le traitement des eaux pluviales, l'orientation du bâtiment sur le site contribuent, entre autres, à la qualité de ce projet.

L'objectif du "PASSIF" sur ce bâtiment est d'être inférieur à 15kWh/m²/an pour le chauffage.